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必要不可欠

hudousan

人間が生きていく上で住宅は必要不可欠なものです。オフィスが入っているようなビル、コンビニやショッピングモールなどの建築物、またその建築物を建てる為の土地のことを不動産と言います。建築物が無いような駐車場なども不動産の1つであります。

不動産には、様々な種類があり、住宅1つとっても、一戸建てやマンション、さらに賃貸や分譲などがあります。人間の生活の基板である、衣食住の”住”は、まさにこの不動産の住宅のことを指しており、人間と不動産とは密接な関係にあるのです。

買うか借りるか

人間が快適に暮らしていく為には、やはり不動産の1つである住宅の作り方を考えなければなりません。住宅作りを考える上で、1番に考えなければならないのは、やはり「購入するか」「借りるか」ということです。もちろん、どちらにもメリットがあります。

●購入のメリット
ローンの支払いが終われば、自分のものとなります。マイホームは自分の資産となりますから、万が一経済的に苦しくなったとしても支払いが終わっていれば住む場所は確保されています。また、自分のものとなれば自由にリフォームをすることが可能です。年齢や家族構成が変われば、住まいの空間も変えなければならなくなることもあります。リフォームが自由に行なうことが出来れば、自分の住みやすい空間を演出することが可能です。

●賃貸のメリット
自分のライフスタイルに合わせて、転居しやすいです。子供が増えても、仕事が変わっても、引越しさえすればライフスタイルに合った家に住むことが可能です。転居が自由に出来るということは、住み替える度に心機一転することが出来ます。手続きも簡単で、審査も通りやすいので、比較的に誰でも借りることが可能です。

一戸建てかマンションか

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家は「一戸建て」にするのか「マンション」にするのかでも良く考えなければならないポイントです。それぞれの良いメリットを紹介します。

●一戸建てのメリット
上下左右の家を気にすることが無く、プライバシーが独立されます。一戸建てとして独立をしているので、騒音や振動などで近所に迷惑を掛けることがありませんので、小さい赤ちゃんが居ても安心です。自分の土地を所有することが出来るので、建て替えなどが自由で、庭も活用することが可能です。駐車場代や管理費がかからないので、毎月に支払うお金を削減することが出来るのです。

●マンションのメリット
マンション自体に監視カメラなどが付いているので、セキュリティーが安全です。平成12年頃からは、都市再生プロジェクトや駅前再開発が全国で行われるようになり、駅と直結しているところや、コンビニ・スーパー・病院などと隣接しているところが多くなってきています。またこのように周辺環境が良いところでも、一戸建てに比べるとマンションの方が安く購入することが可能です。ロビーなどの共用部分は清掃員が掃除をしてくれるので、手入れがラクになります。

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